Appartement - 2 pièces - 54 m²

Lyon 7eme - Jean Macé

Descriptif général

• Copropriété : Oui (71 lots)
• Type de bien : Appartement T2, Duplex
• Les plus du bien : Traversant
• Surface habitable : 54 m²
• Surface carrez : 54 m²
• Étage : 1 / 1
• Chambres : 1
• Salles de bain : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : 01/10/2026
• Locataire en place : Non

à propos

LYON 7 JEAN MACÉ CAMILLE ROY
APPARTEMENT DUPLEX COMME UNE MAISON DE VILLE – CALME ABSOLU – ENTRÉE PRIVATIVE

Dans le secteur très recherché de Jean Macé, rue Camille Roy, cette ancienne maison de gardien rénovée en habitation offre un cadre de vie rare en plein cœur de Lyon 7.

Ce duplex bénéficie des avantages de la résidence "SQUARE JEAN MACÉ" avec des charges optimisées et des bons DPE, tout en conservant une vraie indépendance : vous bénéficiez de votre propre entrée privative et d'aucune nuisance : personne au-dessus ni en dessous.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements ainsi qu’un espace buanderie équipé d’une chaudière gaz à condensation récente.

À l’étage :
Une belle pièce de vie de 28 m² exposée Est profite d’une agréable luminosité.
La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L’espace nuit propose une grande chambre de 14 m² avec une salle de bains semi-ouverte.
Les WC sont séparés.

Un bien atypique, confortable et central, adapté à tout type de projet, que ce soit pour de jeunes actifs recherchant un lieu de vie au calme mais parfaitement connecté, un établissement pour profession libérale (plaque autorisée) ou un investissement locatif.

À proximité immédiate des commerces, des grandes écoles (EM LYON - SCIENCES PO - FACULTÉS), du parc Blandan et de tous les transports : métro B, tramway, gare Jean Macé.
Accès rapide à Part-Dieu, Presqu’île et Perrache.

Réf annonce: 23312